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個人如何辦理住房公積金提取手續?

2012-04-20 13:54:11 來源:麗水市住房公積金管理中心    人氣:

2019205福彩开奖号 www.ybuzf.icu 個人如何辦理住房公積金提取手續


(一)提取公積金應注意的事項:
1、借款人在歸還麗水市行政區域內所購建住房的按揭貸款期間,每間隔3年可提取一次住房公積金用于還貸。起始時間從貸款發放日開始計算,若貸款發放后有提取住房公積金存款的,從住房公積金提取日開始計算,提取額以3年的實際還款額為限(按揭貸款3年以上未提取的,按實際年限的還款額提?。?。
2、夫妻雙方均符合還貸提取條件的,須一起辦理提取手續。

3、異地購建房,其本人的住房公積金存款不得提取。但在配偶、父母或子女工作所在地或配偶、父母戶籍地購建自住住房,在提供相關證明材料后,可以提取本人的住房公積金存款。

(二)職工提取住房公積金需提供的相關材料:
1、職工辦理提取住戶公積金手續時需提供身份證原件,委托他人辦理還需提供授權委托書和代辦人身份證,如有住房公積金龍卡,也需一并提供。所有提供的材料需查驗原件,留存A4紙復印件一份。
2、購房(一年內)

(1)已辦理房產證:房產證原件、復印件或住房借款合同原件、復印件,契證原件、復印件。

(2)未辦理房產證:①商業貸款:住房借款合同原件、復印件,預購商品房抵押(按揭)備案登記證明原件、復印件;②公積金貸款:住房借款合同原件、復印件。③首付30%以上購房款的:已辦理登記備案的《商品房買賣合同》原件、復印件,30%以上購房款的銷售不動產發票原件、復印件。

(3)異地購房符合領取條件的,還須提供申領人與配偶、子女、父母的關系證明(結婚證或同一住址的戶口簿或派出所出具的關系證明原件、復印件),申領人配偶、父母、子女工作證明(繳存住房公積金證明或社保證明或6個月以上個人所得稅納稅證明原件、復印件)或父母(含夫妻一方)戶籍證明原件、復印件。

3、  建造、翻建、大修自住住房(一年內),不包括裝修、中小修理:

城鎮:房產證原件、復印件和建設工程規劃許可證原件、復印件;農村:《鄉村建設工程規劃許可證》或《農村村民建住宅用地呈報表》;《集體土地使用證》和房屋安全鑒定部門出具的《房屋鑒定通知書》。

4、償還個人購建住房貸款本息:①一次性提前歸還貸款本息的,提供住房借款合同原件、復印件,已注銷的房產證原件、復印件(未辦理房產證的提供已注銷的抵押登記備案證明),本息支付憑證原件、復印件。②個人住房貸款期間間隔3年提取的,提供住房借款合同原件、復印件,最近三個月的還款記錄(還款存折原件、復印件或銀行打印并蓋章的還款記錄),若還款記錄的還款賬號與借款合同約定的還款賬號不一致,還須提供銀行出具的證明。
5、  退休:退休證或退休批復原件、復印件。

6、完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;與所在單位終止勞動關系后,未重新就業滿二年:喪失勞動能力鑒定證明、與單位終止勞動關系的證明文件原件、復印件。

7、戶口遷出本市行政區域,遷入地未建立住房公積金制度的:工作調令原件、復印件或原所在單位出具的工作調動證明,及調入單位出具經當地住房公積金管理中心蓋章的未建住房公積金制度的證明。

8、出國、出境定居:戶籍注銷證明原件、復印件。

9、職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金,提取本人住房公積金帳戶中儲存余額尚不足的,其配偶可提取住房公積金帳戶中的儲存余額。除提供2、3、4所列材料外,另須提供結婚證原件、復印件。

10、職工死亡或被宣告死亡:職工死亡或被宣告死亡的證明文件原件、復印件,死亡職工的身份證或戶籍證明原件、復印件,領取人(繼承人或受遺贈人之一)的身份證原件、復印件,全部繼承人與死亡人的關系證明,其他繼承人或受遺贈人委托領取人領取住房公積金的授權委托書,如遺囑繼承的,須提供遺囑原件、復印件。

(三)職工提取住房公積金流程:
1、填寫表格;2、單位審核;3、公積金管理中心審批;4、申請人按約定時間來中心開具提款憑證;5、在提款憑證開出的當日憑身份證到受托銀行領款。

(四)受理職工提取住房公積金時間:每月6日——25日(節假日除外)

 
麗水市住房公積金歸集管理處電話:2115216  2213660  2117312  2115126  地址:燈塔街187號

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