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長春市住房公積金裝修貸款管理辦法(試行)

2012-04-13 08:51:57 來源:長春省住房公積金管理中心    人氣:

2019205福彩开奖号 www.ybuzf.icu 長公積金管字[2008]10號

    第一條 為進一步拓展住房公積金貸款業務,支持住房裝修消費,改善職工居住條件,根據《長春市住房公積金貸款管理辦法》,結合我市實際,制定本辦法。
    第二條 本辦法所稱的住房裝修,是指職工在購買自住住房時進行的室內裝飾裝修的工程活動。
    第三條 本辦法所稱的住房公積金裝修貸款是指長春市住房公積金管理中心(以下簡稱中心),委托在我市的商業銀行向借款人發放的用于自住住房裝修的貸款。
    第四條 借款人申請裝修貸款應具備下列條件:
    (一)從其所在單位為其建立住房公積金制度到申請借款之日,按規定連續、足額繳存12個月以上的住房公積金;
    (二)具有經房地產管理部門備案登記的《商品房買賣合同》、首付款收據或《房屋所有權證》、契稅發票;
    (三)具有與室內裝飾企業簽訂的裝修合同;
    (四)具有償還貸款本息的能力。已使用住房公積金購房貸款或在裝修貸款的同時使用住房公積金貸款的,其借款人家庭收入減去裝修貸款和購房貸款的月還款額后,確定其償還貸款本息能力。其償還貸款不得超出家庭收入的50%;
    (五)符合《長春市住房公積金貸款管理辦法》中的規定。
    第五條 借款人申請裝修貸款,可用所購自住住房抵押擔?;蛺峁┍Vさ1?。
    第六條 借款程序
    (一)借款人提出住房公積金裝修貸款申請。
    1、借款人在申請住房公積金貸款的同時,可申請住房公積金裝修貸款。
    2、借款人取得房屋所有權后一整年內,準備進行或正在進行尚未完工室內裝飾的,可申請住房公積金裝修貸款。
    (二)填寫《住房公積金裝修貸款申請表》。
    (三)經中心審查合格的,簽訂《住房公積金裝修借款合同》。
    (四)辦理所購裝修住房的房屋抵押財產保險或借款行為的保證擔保手續。
    (五)辦理借款合同公證。
    (六)用所裝修住房抵押貸款的,需辦理完房屋注籍登記或抵押登記后放款。
    第七條 貸款額度、期限和利率
    (一)住房公積金裝修貸款額度按所購住房建筑面積計算,每平方米不超過800元。
    (二)貸款最長期不超過10年。
    (三)貸款利率按國家規定的住房公積金貸款利率執行。
    第八條 本辦法未盡事宜,按《長春市住房公積金貸款管理辦法》、《長春市住房公積金貸款管理辦法實施細則》執行。
    第九條 本辦法由長春市住房公積金管理中心負責解釋并組織實施。
    第十條 本辦法自發布之日起實施。
 

二○○八年十二月四日

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