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《大連市個人住房公積金貸款貼息業務暫行辦法》

2012-04-12 08:18:30 來源:大連市住房公積金管理中心    人氣:

2019205福彩开奖号 www.ybuzf.icu 大房金管發[2011]2號

第一章 總則

第一條 為進一步減輕困難家庭購房還款壓力,提升住房公積金在解決低收入家庭住房問題上的支持和保障力度,根據《住房公積金管理條例》、《貸款通則》、《大連市住房公積金管理若干規定》及相關規定,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱個人住房公積金貸款貼息業務(以下簡稱貼息業務),是指大連市住房公積金管理中心對享受城市居民最低生活保障的住房公積金貸款職工,給予一定比例的貸款利息補貼。

第二章 貼息對象與條件

第三條 貼息對象為享受大連市城市居民最低生活保障的住房公積金貸款職工,并應符合下列條件:
1、所購房屋為借款人家庭唯一住房;
2、除存在下列情形之一的,在貼息申請日前應正常繳存住房公積金:
(1)與原工作單位解除勞動合同后未重新就業;
(2)離退休或死亡。
3、原則上在貼息申請日前按期償還個人住房公積金貸款本息。

第三章 貼息比例與額度

第四條 貼息比例為借款人享受貼息期間住房公積金貸款利息支出(不含罰息)的80%。
第五條 所購房屋面積未超過90平方米的,則按實際貸款額計算貼息額度。所購房屋面積超過90平方米的,則按90平方米占房屋總面積的比例計算貼息額度,計算公式如下:
貼息額度=90平方米/所購房屋面積*貼息期間利息支出*80%

第四章 貼息申請與受理

第六條 貼息業務每年受理兩次。當年7月和次年1月的前10個工作日為貼息申請期,分別受理當年上半年、下半年的貼息申請。
第七條 借款人提出貼息申請時,應提供以下材料:
1、《大連市個人住房公積金貸款貼息申請審批表》;
2、借款人及其配偶的身份證、戶口本、婚姻證明;
3、《大連市城市居民最低生活保障證》;
4、借款人及其家庭成員《大連市房屋登記信息記錄證明》;
5、其他相關材料。
第八條 貼息按下列程序辦理:
1、借款人申請。借款人于貼息申請期內持有關材料向住房公積金貸款經辦辦事處提出貼息申請。
2、辦事處初審。貸款經辦辦事處成立由辦事處主任、個貸科長、籌資科長、會計科長組成的貼息審核小組,到借款人房屋所在地(居住地)、社區和房地產登記部門調查借款人家庭經濟狀況和房屋情況,提出初審意見連同貼息申請材料一并報送委托貸款處。初審期限為貼息申請期結束之日起3個工作日。初審未通過的,辦事處應向申請人說明理由并退還申請材料。
3、委托貸款處復審。委托貸款處對辦事處報送的貼息申請材料進行核查,出具復審意見并將復審通過的貼息申請材料提交中心貼息審核委員會。復審期限為初審期限結束之日起2個工作日。復審未通過的,應通過辦事處向申請人說明理由并退還申請材料。
4、貼息審核委員會審核。中心成立由分管副主任擔任負責人,委托貸款處、法規稽查處、稽核處、財務處等部門負責人擔任成員的貼息審核委員會,召開全體會議對委托貸款處提交的貼息申請材料進行審核,審核通過后報中心主任審批。
5、中心主任審批。中心主任對貼息審核委員會所報貼息申請材料進行審批。
6、社會公示。中心將擬貼息對象名單通過網站、各辦事處營業廳及擬貼息對象所在社區公示1周,接受社會公眾監督。如有異議,應及時核實情況并予相應處理,對違反規定的申請人取消貼息資格。
7、發放貼息資金。中心按公示通過的貼息對象名單將貼息資金發放至借款人個人銀行賬戶。

第五章 其他

第九條 貼息資金在中心業務成本中列支。
第十條 借款人提供虛假材料或采取其他非正常手段騙取貼息經查屬實的,除收回貼息資金、取消以后年度貼息資格和個人住房公積金貸款資格外,同時納入人民銀行征信系統。

第六章 附則

第十一條 本辦法自2011年1月1日起在中山、西崗、沙河口、甘井子區試行。
第十二條 本辦法由大連市住房公積金管理中心負責解釋。

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